怎麼辦貸款比較容易過?-臺北市南港區優惠房貸

台中市近日公告地價，地價平均調降超過20%，進而減輕地價稅，但財政部公告全國平均調降0.66%，讓外界質疑是「中央打房，地方炒房」，對此台中市府反擊，說降地價本來就是盧秀燕政見，跟房市沒有直接關係。

台中市近日公告地價平均調降20.06%，跟財政部公告的全國平均調趁買新飛機走私哈雷重機　印尼航空執行長職位不保國營的印尼航空（Garuda Indonesia）近來陷入多項爭議，最近被查獲利用從法國購買的新飛機走私高價哈雷大衛森重型機車及布朗登折疊式腳踏車。執行長阿斯哈拉將被解職。阿斯哈拉（Ari Askhara）等多名印尼航空高層及員工11月1彰化縣田中鎮信用貸款 7日搭乘新購空中巴士A330-900抵達印尼。機上被查獲載有待組裝的哈雷大衛森（Harley－Davidson）重型機車及布朗登（Brompton）折疊式腳踏車。這些物品並未申報。印尼國營事業部及印尼財政部5日召開記者會陳列這些走私品。印尼國營事業部部長索赫（Erick Thohir）指出，阿斯哈拉將被解職，因印尼航空是上市公司，依程序將召開特別股東大會撤換部分公司高層，並調查有無其他人涉案。印尼航空發言人伊克山（Ikhsan Rosan）日前表示，這架新客機非法載運這些走私品，且是機上職員所有。但索赫指出，經初步了解，哈雷大衛森重機是阿斯哈拉私人購買的。雅加達郵報（Jakarta Post）今天報導，印尼財政部長穆里亞尼（Sri Mulyani Indrawati）在記者會指出屏東縣高樹鄉小額借款2萬，重機的市價約8億5000萬印尼盾（約新台幣185萬元），每輛腳踏車的市價約5000萬至6000萬印尼盾，由於未向海關申報，造成國家進口關稅的損失。印尼航空近來爭議不斷。今年5月，印尼航空因2003年至2006年間在安檢費、燃料附加費等收費的聯合定價行為，遭澳洲聯邦法院判罰1900萬澳幣（約新台幣3億9600萬元）。印尼航空與獅航（Lion Air Group）壟斷印尼航空市場，今年7月也因聯合定價引發民怨遭印尼當局調查。（中央社）降0.66%差很大，讓財政部砲打台中，認為中央打房地方炒房。

地政局長吳4員工私吞307萬！　馬辣老闆盤點揪員工不法馬辣公館店有四位員工，兩年多來靠少報兩位客人，私吞營業帳款，總共307萬，老闆是在盤點食材跟帳冊，還有員工班表，才揪出不法，其他間火鍋店老闆表示，自己也遇過類似狀況，餐飲通常是一個月盤點一次，食材可能跟營業額只差0.1個百分點，很難立刻察覺。其他麻辣鍋業者魏子淇：「你看員工收錢沒錢如何創業，從頭到尾這張(點餐)單子都沒有動到。」正常流程是店員手寫帳單，同步收錢，以嘉義縣六腳鄉借錢管道前做火鍋店，魏老闆遇過同一個員工，一周被拍到28次私拿帳款，但發現，已經是兩個月之後，其實火鍋店，很容易遇到類似情況。記者畢倩涵：「四位馬辣員工，每次少報兩位來客數，老闆是在兩年半之後，盤點全部的食材才發現不法。」馬辣老闆，是在長達兩年半後，經由盤點食材，以及員工班表，店家帳冊、跟叫貨等等，才揪出不法，而且認為，損失破千萬，不過檢方認為店家舉證不足，因此認定4位員工，不法所得是307萬，同樣做過麻辣鍋店，業者說，員工少報兩個人，每個月的盤點，不見得查的出來。其他麻辣鍋業者魏子淇：「沒有長期統計跟追蹤的話，其實當月短報兩個人，你大概少0.2%0.1%食材左右，所以根本看不出來。」不管是POS機，還是手寫點餐紀錄，員工少報都難揪出，原因是連鎖火鍋店多，後彰化縣埔鹽鄉青年創業貸款率條件台系統必須很強大，店家每個月盤點一次，只有微幅落差，並不好察覺，萬一是多名員工涉案，時間又得拉長。其他麻辣鍋業者魏子淇：「POS機它就是一個很簡單，你key多少人數它就入多少帳，尤其是像算人頭的餐飲，比如說來六個人你key四個，基本上都不會發現。」北院判馬辣4位員工緩刑三年，店家再提民事訴訟，求償一千萬，目前馬辣不願回應，餐飲業除了顧好品質跟客人，還得訂嚴格的SOP，防堵員工不法。存金：「絕大部分94%的市民，平均一戶是減少2500元的(地價稅)。」

對此，台中市府反駁說調降地價，進而減輕地價稅，本來就是盧秀燕的競選政見，甚至還說20%不夠，因為林佳龍當市長時，調漲地價漲幅平均達到38.25%。

市議員(國)李中：「(林佳龍時期)其中漲最高的就是西屯區漲了101%，南屯區漲了90%，北屯區漲了將近60%，這都可以說是造成非常大的民怨。」

地價稅減輕，就生活面來說，房東稅少了，就有空間調降租金，但調降公告地價，也讓外界質疑，是不是圖利建商炒房。

不動產開發機車貸款人條件商業同業公會理事長林正雄：「房價的漲跌，跟公告地價直接的影響是不大的。」

房仲說，如果土地稅調漲，建商或賣家就可能墊高房價，從10短期融資管道有哪些 4年開始，台中市房價年年喊漲，以東區為例，近5年漲超過10%，根據實價登錄，原本一坪11.7萬漲到13.6萬，漲幅高達16.24%，但臺南市東區汽車借款調降地價跟炒房又沒有直接關係，市府不動產工會以及房仲普遍認為是減輕民眾賦稅，跟房市沒有直接影響。